2-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 47,71 m², € 285.000
Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung in Arzl zu verkaufen!
Wohnung in Arzl im Pitztal, Imst mit 47,71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.974/m². Verfügbar ab 18.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,71 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 18.06.2026
- Referenznummer
- D9096676
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 285.000
- Preis pro m²
- € 5.974/m²
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Garten-Wohnung bietet dir alles, was du für einen entspannten und komfortablen Alltag brauchst. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 26 m² lädt zum Wohlfühlen ein und geht nahtlos in die moderne Küche mit reichlich Stauraum über. Die überdachte Terrasse und der eigene Garten schaffen einen privaten Rückzugsort - ideal für ruhige Abende oder gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Möbelkonzept welches eine effiziente Nutzung gewährleistet überwiegend mit verkauft wird. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Arzl im Pitztal, 6471, Imst
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
49.1 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 62%
von 78 vergleichbaren Angeboten in Imst
Preis pro Zimmer
€ 142.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Imst (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.191 / Monat
bei € 57.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.110
Grunderwerbsteuer € 9.975 + Grundbucheintragung € 3.135 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Imst
Aktuell sind 85 Angebote für wohnungen in Imst gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.197/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.974/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Imst?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Imst von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Imst?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.197/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Imst.
Gibt es Neubauwohnungen in Imst?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Imst gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immo Konrad
Von einem Makler angeboten