3-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 60 m², € 465.000
Exklusive Wohnung in Mieming
Wohnung in Mieming, Imst mit 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.750/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00F4D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 465.000
- Preis pro m²
- € 7.750/m²
Beschreibung
In einer kleinen, privaten und erst Ende 2024 fertiggestellten Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten befindet sich diese exklusive und moderne Wohnung mit großzügigem Balkon. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Neben einem nahezu raumhoch verglasten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche stehen zwei weitere Zimmer, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Außenraffstores an den Fenstern unterstreichen den modernen und behaglichen Wohncharakter. Wohnküche, südseitig ausgerichteter Balkon, großzügiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein überdachter Außenstellplatz vervollständigen das attraktive Raum- und Ausstattungsangebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Anleger, die in eine neuwertige Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen investieren möchten.
Energieausweis
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Mieming, 6414, Imst
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.8 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 78 vergleichbaren Angeboten in Imst
Preis pro Zimmer
€ 155.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Imst (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.943 / Monat
bei € 93.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.390
Grunderwerbsteuer € 16.275 + Grundbucheintragung € 5.115 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Imst
Aktuell sind 85 Angebote für wohnungen in Imst gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.197/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.750/m² damit 49% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Imst?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Imst von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Imst?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.197/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Imst.
Gibt es Neubauwohnungen in Imst?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Imst gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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