4-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 100,4 m², € 649.000

DAHAIM41: Nicht nur Wohnen, sondern Ankommen. Top 4

Haiming · 6425· Ref. 6AF52949

Wohnung in Haiming, Imst mit 100,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.464/m².

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€ 649.000€ 6.464/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100,4 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 0
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 6AF52949

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 649.000
Preis pro m²: € 6.464/m²

Beschreibung

DAHAIM- Top 4 Süd- Ost Ausrichtung und ganz viel Terrasse und noch mehr Garten (ca. 232m²) - sowas kennt man sonst nur als Hausbesitzer. 3 Schlafzimmer - Küche mit Speis - Badezimmer - separates WC. Eckdaten & Highlights des Projektes: Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann. DAHAIM41 ist so ein Ort. Inmitten der Gemeinde Haiming entsteht mit DAHAIM41 ein Projekt, das nicht einfach nur Wohnraum bietet - sondern Raum für Leben, Rückzug, Bewegung und echtes Daheimsein. Von außen einfach schön. Von innen durchdacht und funktional - gemacht fürs echte Leben und nicht für den Verkaufsplan. Westen Freiland. Osten Freiland. Drumherum Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sonne und Freiraum vom Morgen bis zum Abend. Kein Verbau. Kein Irgendwann-vielleicht. Jetzt und immer. DAHAIM41 ist bewusst kein Projekt von der Stange. Außen architektonisch klar und selbstbewusst. Innen so geplant, dass Wohnen wirklich funktioniert. Großzügige Terrassen (13 bis 98 m²), private Gärten (bis 231 m²), durchdachte Grundrisse. Vom cleveren Einzimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung - ein Mix, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen abholt, ohne beliebig zu sein. Zusätzlich können Carport-Stellplätze zu EUR19.900 erworben werden. Hier geht es nicht nur um vier Wände. Hier geht es um den Ort, an dem man auftankt. Um Raum für Familie, für Ruhe, für Alltag und Auszeit zugleich. DAHAIM41 steht für das, was der Name verspricht: Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz. Und nirgendwo sonst. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028 Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Haiming, 6425, Imst

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

40.2 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 85 vergleichbaren Angeboten in Imst

Preis pro Zimmer

€ 162.250

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Imst (16 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.712 / Monat

bei € 129.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 29.854

Grunderwerbsteuer € 22.715 + Grundbucheintragung € 7.139 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 100,4 m², € 649.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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