3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 73 m², € 224.000

Wohngefühl mit Stil - charmantes Zuhause nahe dem Stadtzentrum

Gleisdorf · 8200· Ref. 01A03770

Wohnung in Gleisdorf, Weiz mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.068/m².

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€ 224.000€ 3.068/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 01A03770

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 224.000
Preis pro m²: € 3.068/m²

Beschreibung

Wohngefühl mit Stil – charmantes Zuhause nahe dem Stadtzentrum 8200 Gleisdorf Diese rd. 73 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einem besonders einladenden Wohnambiente und einer gelungenen Raumaufteilung. Die hellen, charmanten Räumlichkeiten vermitteln ein rundum angenehmes Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Die zentrumsnahe Lage von Gleisdorf rundet das attraktive Gesamtbild perfekt ab. Wohnungsgröße: rd. 73 m² Einteilung: Geräumiger Vorraum, separate Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer Beheizung: Zentralheizung Parkplatz: allgemeine Parkmöglichkeiten bei der Wohnanlage vorhanden Kellerabteil: der Wohnung zugehörig; im Kellerbereich stehen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung Lage: angenehm ruhige Wohnlage Allgemeinfläche: gepflegte allgemeine Grünfläche Besonderheiten: - Elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer, weitere Fenster mit Rollos, - Indirekte Deckenbeleuchtung und Spots im Vorraum Infrastruktur: bestens gegeben - von Apotheke bis Nahversorger, Bushaltestelle usw. alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Bezug: ab sofort Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit besonderem Wohngefühl? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 224.000,-- Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 208,-- Heizkosten: € 84,-- Rücklage: € 82,-- HWB: 68,7 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf TelNr. [entfernt] e-mail: [entfernt]

Energieausweis

HWB: 68.7 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Gleisdorf, 8200, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

20.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 62%

von 110 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Preis pro Zimmer

€ 74.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Weiz (182 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 936 / Monat

bei € 44.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.304

Grunderwerbsteuer € 7.840 + Grundbucheintragung € 2.464 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

22 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 73 m², € 224.000

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