2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 43 m², € 160.000
ANLEGER - Moderne Kleinwohnung mit Flair in Stadtnähe
Wohnung in Gleisdorf, Weiz mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.721/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 0ADC2545
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 160.000
- Preis pro m²
- € 3.721/m²
Beschreibung
ANLEGER - Moderne Kleinwohnung mit Flair in Stadtnähe 8200 Gleisdorf/Ludersdorf Investieren Sie in Ihre Zukunft: Vermietete Wohnung in begehrter Lage. Diese rd. 43 m² große bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der schönen Wohnanlage in Ludersdorf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vermietete Wohnung in Stadtnähe zu erwerben! Aufgrund der Lage der Wohnung können Ihre Mieter in nur wenigen Minuten, die gesamte Infrastruktur wie Nahversorger, Bus, Bahn, Autobahn usw., erreichen. Wohnungsgröße : rd. 43 m² Lage : ruhige Lage nähe Gleisdorf Parkplatz : der Wohnung zugehörig Aufteilung : Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer Außenbereich : charmante großzügige Allgemeinterrasse – rd. 21 m² Allgemeinplatz : Fahrradabstellplatz, Besucherparkplätze Kellerabteil : der Wohnung zugehörig Ausstattung : Küche, Bad, im Vorraum tolle, integrierte Einbauschränke Mietverhältnis : derzeit besteht ein Mietverhältnis bis 01.2027 mit einem verlässlichen Mieter Sie suchen eine leistbare Anlegerwohnung nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt mit bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Anlegerwohnung unterstützen zu können. Kaufpreis: € 160.000,-- Betriebskosten: € 131,-- Heizung: € 139,-- Rücklage: € 104,-- Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 108 KWh/m² a Ihr Persönlicher Ansprechpartner: Hannes Parmetler PARMETLER-Immobilien 8200 Gleisdorf, Neugasse 10 Tel.: [entfernt] Email: [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 108 kWh/m²a
Lage
Gleisdorf, 8200, Weiz
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Marktdaten für Wohnungn in Weiz
Aktuell sind 111 Angebote für wohnungen in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.368/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.721/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.368/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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