3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 68 m², € 139.000
Wohnen mit Komfort - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Wohnung in Gleisdorf, Weiz mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.044/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 73E37859
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.000
- Preis pro m²
- € 2.044/m²
Beschreibung
Wohnen mit Komfort – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage 8200 Gleisdorf Diese rd. 68 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. OG in der ruhig gelegenen Wohnanlage im Zentrum von Gleisdorf. Die charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz sowie aufgrund der Lage, beste Infrastruktur. Wohnungsgröße: rd. 68 m² Einteilung: VR, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Zimmer Außenbereich: Balkon, großzügige allgemeine Grünflächen Beheizung: Zentralheizung Parkplatz: vorhanden Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig Lage: zentrale ruhige Stadtlage Infrastruktur: von Apotheke bis Nahversorger, Bushaltestelle alles fußläufig erreichbar Bezug: ab sofort Sie suchen eine großzügige Wohnung mit Balkon, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 139.000,-- Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 176,-- Heizung: € 68,-- Rücklage: € 119,-- HWB: 71 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Luca Parmetler Mobil: [entfernt] Email: [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 71 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gleisdorf, 8200, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 109 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
€ 46.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Weiz (170 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 581 / Monat
bei € 27.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.394
Grunderwerbsteuer € 4.865 + Grundbucheintragung € 1.529 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Weiz
Aktuell sind 111 Angebote für wohnungen in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.368/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.044/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.368/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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