3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 71 m², € 275.000
Barrierefrei wohnen in Ludersdorf-Wilfersdorf
Wohnung in Ludersdorf-Wilfersdorf, Weiz mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.873/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 8DF3DB14
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 3.873/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilfersdorf! Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 71 m² Wohnfläche , einer hellen, offenen Architektur und einem großzügigen Balkon mit hochwertigen Holzdielen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum , den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich , zwei gemütliche Schlafzimmer , das moderne Badezimmer , das separate WC sowie auf den großzügigen Balkon . Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit hochwertigen Holzdielen , der sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern direkt begehbar ist. So genießen Sie in jedem Wohnbereich einen fließenden Übergang ins Freie. Direkt am Balkon befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum , der ausreichend Platz für Balkonmöbel, Polster, Gartenzubehör oder Ähnliches bietet. Die Wohnung ist zudem barrierefrei erreichbar und bietet höchsten Wohnkomfort. Raumhohe Terrassen- und Balkontüren schaffen lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohngefühl. Edle Eichendielen, modernes Fliesendesign sowie hochwertige Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung eine zeitlose und natürliche Eleganz. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Kellerersatzraum. Ein besonderes Plus: Zwei überdachte Carport-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Sie schützen Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Sonne, Hagel und Schnee und bieten einen echten Mehrwert im Alltag. Alle Highlights auf einen Blick: ca. 71 m² Wohnfläche Großzügiger Balkon mit Holzdielen Barrierefrei erreichbar 2 überdachte Carport-Stellplätze im Kaufpreis enthalten Kellerersatzraum und zusätzlicher Abstellraum Raumhohe Terrassen- und Balkontüren Hochwertige Eichendielen und moderne Fliesen Nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien Persönliche Beratung zu Finanzierung und Fördermöglichkeiten Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Wilfersdorf 18, Top 2, 8200, Weiz
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Marktdaten für Wohnungn in Weiz
Aktuell sind 111 Angebote für wohnungen in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.368/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.873/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.368/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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