Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 52 m², € 129.900
Rendite trifft Lebensqualität - Anlegerhit in Feldbach mit Blick zur Riegersburg
Wohnung in Feldbach, Südoststeiermark mit 52 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.498/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Baujahr
- 2014
- Referenznummer
- F569CDD9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 129.900
- Preis pro m²
- € 2.498/m²
Beschreibung
Attraktive Anlegerwohnung in Feldbach – Modern, wertstabil & bereits vermietet Investment-Highlights Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden und langfristig planbaren Investition sind. Die Immobilie ist derzeit bis zum 28. Februar 2029 befristet vermietet und generiert bereits ab Erwerb laufende Einnahmen . Der aktuelle monatliche Nettomietzins beträgt € 452,85 , wodurch sich eine attraktive Basisrendite ergibt. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Objektdetails auf einen Blick Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und überzeugt durch eine effiziente, gut vermietbare Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Plus ist die ca. 20 m² große Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Immobilie wurde umfassend saniert und hochwertig möbliert. Beheizt wird das Objekt mittels moderner und umweltfreundlicher Fernwärme. Raumaufteilung 1 Schlafzimmer Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Badezimmer und WC getrennt Zusätzliche Vorteile Ein Stellplatz direkt vor der Liegenschaft kann optional um € 7.500 erworben werden und rundet das Angebot ab. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und bestehendem Mietverhältnis macht diese Wohnung zu einer besonders unkomplizierten und nachhaltigen Kapitalanlage. Der Parkplatz ist derzeit ebenfalls vermietet und generiert zusätzliche monatliche Einnahmen von € 40 netto , wodurch sich die Gesamtrendite der Immobilie weiter optimiert. Kaufpreis € 129.900 Lage Am Remlerweg in Feldbach, in ruhiger und leicht erhöhter Lage, befindet sich diese Immobilie in einem besonders gefragten Wohnumfeld. Die naturnahe Umgebung sowie der schöne Grünblick sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen die Wohnung auch langfristig gut vermietbar. Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Sicherheit, geringe Einstiegshürden und nachhaltige Vermietbarkeit legen. Jetzt investieren Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Remlerweg, 8330, Südoststeiermark
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Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark
Aktuell sind 155 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.177/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.498/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.177/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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