3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 79 m², € 274.500

Neubauprojekt - Modernes Wohnen in der Stadt, Top 1 im EG

Mureck · 8480· Ref. B96AB4A1

Wohnung in Mureck, Südoststeiermark mit 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.565/m².

1 / 5

€ 274.500€ 3.565/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: EG
Baujahr: 2027
Referenznummer: B96AB4A1

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 274.500
Preis pro m²: € 3.565/m²

Beschreibung

Mit dem Neubauprojekt Stadtgarten Mureck definiert ZOWN Kleinstadt-Leben neu! Geplant sind 23 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Arten von Gartenwohnung bis Penthouse Stil . Die angegebenen Preise sind für die belagsfertige Ausführung und für Endverbraucher, den Aufpreis für die schlüsselfertige Variante finden Sie in der nachstehenden Beschreibung. Die Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und ein Kellerabteil ist zugeordnet. Überdachte Autoabstellplätze sind zu je um 12.000 - 16.000 EUR zukaufbar. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fernwärme - Fußbodenheizung , welche über ein Raumthermostat im Wohnbereich geregelt wird. In den Wohnbereichen werden Parkettböden sowie in den Bereichen Vorraum, WC und Badezimmer Fliesen (Feinsteinzeug) lt. Bemusterungskatalog des Errichters verlegt. Geplanter Spatenstich Frühjahr 2027 und Übergabe Sommer 2028 Gebaut wird nach dem österreichischen Bauträgervertragsgesetz (BTVG, Ratenplan B). Sie gehen keine Vorleistung ein, bevor wirklich gebaut wird. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet. Top 1 belagsfertig: 274.500,- Top 1 schlüsselfertig: 289.900,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 26.8 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Mureck, 8480, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 148 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 91.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Südoststeiermark (215 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.147 / Monat

bei € 54.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.628

Grunderwerbsteuer € 9.608 + Grundbucheintragung € 3.020 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 79 m², € 274.500

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Südoststeiermark

Günstigste Immobilien in Südoststeiermark

Neueste Immobilien in Südoststeiermark

Private Anbieter in Südoststeiermark

Makler-Angebote in Südoststeiermark

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?