6-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 163 m², € 259.000
Live & Work Eigentumswohnung mit sonniger Loggia & Garage - Teilbar in 2 Einheiten!
Wohnung in Kirchbach in Steiermark, Südoststeiermark mit 163 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.589/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 163 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FFF31
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 1.589/m²
Beschreibung
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität! Die großzügige Wohnung lässt sich in zwei separate Wohneinheiten unterteilen: eine 70 m² große Einheit im Erdgeschoss und eine 93 m² große Einheit im Obergeschoss – jeweils mit eigenem Eingang. Das Erdgeschoss eignet sich zudem perfekt als Office, Praxis oder Büro. Diese geräumige Wohnung in massiver Ziegelbauweise bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Die zentrale Lage ermöglicht eine perfekte Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel, während die großzügige Loggia zum Verweilen in der Sonne einlädt. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Großzügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen Loggia: Sonnige Freifläche für entspannte Stunden Heizkamin: Behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende Sanitärausstattung: Geflieste Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC & Handtuchheizkörper, Bodenheizung im OG Bad Küche: Moderne Systemküche mit Kochfeld, Kühlschrank, Ablufthaube & Spüle 2 Bäder und WC Besondere Extras: Doppelgarage mit Lagerraum – Zwei Garagentore, eines davon mit elektrischem Motor und Staukästen Lagerraum mit Wasseranschluss & Kühlraum – Ideal für zusätzlichen Stauraum Massive Bauweise & hochwertige Ausstattung – Parkett, Keramik- und Terrazzoböden, elektrische Rollläden Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit solider Substanz und ist möbliert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Vermietung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Kirchbach in Steiermark, 8082, Südoststeiermark
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Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark
Aktuell sind 155 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.177/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.589/m² damit 50% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.177/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Josef
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