Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 51 m², € 133.000

Ideale Single- oder Lehrlingswohnung im Zentrum von Bad Gleichenberg

Bad Gleichenberg · 8344· Ref. CFC0926C

Wohnung in Bad Gleichenberg, Südoststeiermark mit 51 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.608/m².

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€ 133.000€ 2.608/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 51 m²
Stockwerk: 2
Referenznummer: CFC0926C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 133.000
Preis pro m²: € 2.608/m²

Beschreibung

Wer modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzt, findet in dieser hochwertig sanierten Eigentumswohnung den idealen Rückzugsort. Die Wohnung verbindet stilvolle Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einer hervorragenden Lage im beliebten Kurort Bad Gleichenberg. Auf rund 51 m² Fläche verteilen sich ein gemütlicher Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Vorraum. Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Vorsorgewohnung besonders attraktiv. Hochwertige Eichenparkettböden, moderne Sanitärprodukte und die elektrische Fußbodenheizung schaffen ein zeitloses Wohnambiente. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zusätzlich zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Raumaufteilung Vorraum Heller Wohnbereich Schlafzimmer Separate Küche (nur mit Anschlüssen ausgestattet, Traumküche selbst gestalten!) Badezimmer Kellerabteil Eigener Parkplatz Ausstattung & Highlights Erstbezugscharakter nach umfangreicher Sanierung Hochwertiger Eichenparkettboden Elektrische Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar Photovoltaikanlage am Dach Modernes Badezimmer Kellerabteil Eigener Parkplatz Ruhige Wohnlage Alle Angaben ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 69.8 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Bergstraße 1, 8344, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 148 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Südoststeiermark (215 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 556 / Monat

bei € 26.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.118

Grunderwerbsteuer € 4.655 + Grundbucheintragung € 1.463 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 51 m², € 133.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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