4-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 83 m², € 243.000
Besonderes Wohnkonzept | Maisonette mit Balkon im Thermenort Bad Gleichenberg
Wohnung in Bad Gleichenberg, Südoststeiermark mit 83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. u. 3.. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.928/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. u. 3.
- Referenznummer
- 63AF60B9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 243.000
- Preis pro m²
- € 2.928/m²
Beschreibung
Sie suchen keine Wohnung von der Stange? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Maisonette begeistern. Auf zwei Ebenen bietet sie ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem Haus kennt – mit hellen Räumen, einer angenehmen Trennung der Wohnbereiche und viel Charme. Die hochwertig sanierte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf rund 85 m² Fläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Herzstück bildet der großzügige, halboffene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine separate Küche (nur Anschlüsse vorhanden, Traumküche selbst gestalten!), ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Vorraum. Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei weitere helle Zimmer vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien saniert und verbindet den Charakter des Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung Untere Ebene großzügiges Wohn- & Esszimmer separate Küche mit Durchreiche Badezimmer separates WC mit Waschbecken Vorraum Balkon Obere Ebene zwei Zimmer Stiegenhaus Highlights Maisonette auf zwei Wohnebenen ca. 85 m² großzügiger Wohn- & Essbereich mit Charme Balkon hochwertige Eichenparkettböden modernes Badezimmer elektrische Fußbodenheizung Photovoltaikanlage am Dach Kellerabteil eigener Parkplatz Erstbezugscharakter nach hochwertiger Sanierung Alle Angaben ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 69.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Bergstraße 1, 8344, Südoststeiermark
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Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark
Aktuell sind 155 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.177/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.928/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.177/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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