3-Zimmer-Wohnung kaufen in Murtal – 72 m², € 99.999
Wundschöne, helle, sanierte Wohnung im 10. Stock zu verkaufen. Privat/ Provisionsfrei/ Videobesichtigung
Wohnung in Knittelfeld, Murtal mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 10. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.389/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 10
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A023CA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 99.999
- Preis pro m²
- € 1.389/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, möblierte und helle 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon im 10. Stock. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten wie einem Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und einem Kühlschrank. Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen Ausblick über das Murtal bietet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der großzügige Balkon bietet Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über das Murtal. Am Balkon wurde eine Markise angebracht. Videobesichtigung : [entfernt] Die Wohnung wurde renoviert und ist in sehr gutem Zustand Die Wohnug wird möbliert verkauft Kellerabteil vorhanden Privat und provisionsfrei Bei Interesse bitte per Email/Nachricht kontaktieren Keine Ablöse Preis ist nicht mehr verhandelbar
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Knittelfeld, 8720, Murtal
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 83 vergleichbaren Angeboten in Murtal
Preis pro Zimmer
€ 33.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Murtal (336 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 418 / Monat
bei € 20.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.600
Grunderwerbsteuer € 3.500 + Grundbucheintragung € 1.100 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Murtal
Aktuell sind 87 Angebote für wohnungen in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.830/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.389/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 104,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.830/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bernhard
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