4-Zimmer-Wohnung kaufen in Murtal – 114 m², € 119.000
Wasendorf Gartenwohnung 114m² mit 485m² Garten
Wohnung in Wasendorf, Murtal mit 114 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.044/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- 019FCB0A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 119.000
- Preis pro m²
- € 1.044/m²
Beschreibung
Privatverkauf: keine Makleranfragen gewünscht! Westseitige Altbauwohnung im EG teilweise möbliert in ruhiger Lage in Wasendorf. Zimmer: Vorraum, Küche, Bad, WC mit Abstellraum, 3 große Zimmer und ein mittleres Zimmer in südlicher Lage. Die vorhandene Küche ist funktionstüchtig und ausgestattet mit E-Herd , Kühlschrank und Gefrierschrank. Es besteht auch ein Anschluss für einen Geschirrspüler. Parkplätze sind im Hof und einer südseitig vor der Wohnung vorhanden. Der Garten hat einen Wasseranschluss und befindet sich direkt an der Westseite des Gebäudes mit Obstbäumen und Sträuchern. Das 1872 errichtete Gebäude war das Herrenhaus des daneben liegenden Blechwalzwerkes Styria. Entsprechend hochwertig war die Ausführung. Das Walzwerk wurde 1939 nach Krems verlegt , das Haus an die Alpine Montangesellschaft verkauft. Seit 1987 befindet sich das Haus in Privatbesitz , die 5 Wohnungen haben derzeit 4 Eigentümer. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 1771 m² . Gemeinschaftliche Grünflächen und Gebäude stehen der WEG zur Nutzung nach der Gemeinschaftsordnung zur Verfügung. Wohnungsfläche 114 m² 92 /428 Anteile 21,5% Besonders erwähnenswert ist die vornehme Raumhöhe von 3,4 m. Heizung: Etagenheizung mit Festbrennstoffen. Holz ist für min. einen Winter vorrätig. Die Gas- und Fernwärmeleitung verläuft neben dem Haus. Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, Anteile im Dachgeschoß und die befristete Nutzung vom Nebengebäude mit dem Holzvorrat. Eine bestehende Gebrauchsordnung der Gemeinschaftsanlagen ist vorhanden. Privatverkauf: keine Makleranfragen gewünscht
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 141.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Werkstraße 15, 8753, Murtal
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Murtal
Aktuell sind 87 Angebote für wohnungen in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.830/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.044/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 104,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.830/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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