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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Murtal – 79,94 m², € 220.000

Moderne 4-Zi-Wohnung mit Balkon in Fohnsdorf - Erstbezug, Fußbodenheizung, Aufzug!

Fohnsdorf · 8753· Ref. 01A012D1

Wohnung in Fohnsdorf, Murtal mit 79,94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.752/m².

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€ 220.000€ 2.752/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
79,94 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1
Baujahr
2026
Zustand
Neubau
Referenznummer
01A012D1

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 220.000
Preis pro m²
€ 2.752/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Marktgemeinde Fohnsdorf, mitten in der wunderschönen Steiermark! Diese exklusive Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen rund 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit vier geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie, kreative Wohnideen oder ein komfortables Home-Office. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung schenkt. Die moderne Ausstattung umfasst eine praktische Dusche, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und garantiert barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Fohnsdorf bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und guter Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben in der Steiermark genießen möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung als Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Ein Erstbezug mit Wohlfühlcharakter wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Verfügbare Wohnungen im Erdgeschoß TOP 2 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 60,58 m² - EUR 165.000,- TOP 4 - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 55,66 m² - EUR 170.000,- TOP 5 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 74,42 m² - EUR 215.000,- TOP 6 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 79,85 m² - EUR 235.000,- TOP 7 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 74,70 m² - EUR 230.000,- Verfügbare Wohnungen im 1. Obergeschoß TOP 9 - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - 79,94 m² - EUR 220.000,- TOP 10 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 70,27 m² - EUR 205.000,- TOP 12 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 74,70 m² - EUR 215.000,- TOP 13 - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - 79,85 m² - EUR 230.000,- TOP 14 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 74,70 m² - EUR 215.000,- Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar - EUR 22.000,-

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
57.2 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Fohnsdorf, 8753, Murtal

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Murtal

Aktuell sind 87 Angebote für wohnungen in Murtal gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.830/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.752/m² damit 50% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 104,7 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Murtal?

Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.830/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.

Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?

Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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