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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Murtal – 79,85 m², € 235.000

Moderne 4-Zi-Gartenwohnung in Fohnsdorf - Erstbezug für Sie und Ihre Familie

Fohnsdorf · 8753· Ref. 01A014CD

Wohnung in Fohnsdorf, Murtal mit 79,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.943/m².

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€ 235.000€ 2.943/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
79,85 m²
Zimmer
4
Stockwerk
0
Baujahr
2023
Zustand
Neubau
Referenznummer
01A014CD

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 235.000
Preis pro m²
€ 2.943/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8753 Fohnsdorf, Steiermark - eine exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss, die modernes Wohnen mit naturnahem Flair verbindet. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein komplett neues, hochwertig ausgestattetes Domizil, das keine Wünsche offenlässt. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch großzügige, helle Räume, die mit einer Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkettboden ausgestattet sind. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Ein Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit Terrasse, der zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Hier genießen Sie die frische Luft und die Ruhe der umliegenden Natur direkt vor Ihrer Haustür. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der barrierefreie Zugang wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, was den Alltag erheblich erleichtert. Die moderne Dusche im Badezimmer rundet das Wohlfühlangebot ab und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die Gartennutzung macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wert auf eine grüne Umgebung legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in Fohnsdorf zu erfüllen - Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Gartenwohnung begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Verfügbare Wohnungen im Erdgeschoß TOP 2 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 60,58 m² - EUR 165.000,- TOP 4 - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 55,66 m² - EUR 170.000,- TOP 5 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 74,42 m² - EUR 215.000,- TOP 6 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 79,85 m² - EUR 235.000,- TOP 7 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 74,70 m² - EUR 230.000,- Verfügbare Wohnungen im 1. Obergeschoß TOP 9 - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - 79,94 m² - EUR 220.000,- TOP 10 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 70,27 m² - EUR 205.000,- TOP 12 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 74,70 m² - EUR 215.000,- TOP 13 - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - 79,85 m² - EUR 230.000,- TOP 14 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 74,70 m² - EUR 215.000,- Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar - EUR 22.000,-

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
53.7 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Fohnsdorf, 8753, Murtal

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Murtal

Aktuell sind 87 Angebote für wohnungen in Murtal gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.830/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.943/m² damit 61% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 104,7 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Murtal?

Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.830/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.

Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?

Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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