2-Zimmer-Wohnung kaufen in Murtal – 57,71 m², € 94.729
BONUS: Im 1. Monat keine Betriebskosten! Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon + Carport!
Wohnung in Sankt Peter ob Judenburg, Murtal mit 57,71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.641/m². Verfügbar ab 17.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,71 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Obergeschoss
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.06.2026
- Referenznummer
- 25CC286E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 94.729
- Preis pro m²
- € 1.641/m²
Beschreibung
Bonus: Im 1. Monat werden keine Betriebskosten verrechnet! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss und teilt sich ein in: 1 Zimmer 1 Wohnküche Windfang Abstellraum Bad WC Kellerabteil Balkon Weiters ist der Wohnung ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 101 kWh/m²a
Lage
Birkenweg 14 / 04 - Eigentumswohnung, 8755, Murtal
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
65.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 83 vergleichbaren Angeboten in Murtal
Preis pro Zimmer
€ 47.365
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Murtal (334 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 396 / Monat
bei € 18.946 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.358
Grunderwerbsteuer € 3.316 + Grundbucheintragung € 1.042 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Wohnungn in Murtal
Aktuell sind 87 Angebote für wohnungen in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.830/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.641/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 104,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.830/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten