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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Murau – 41 m², € 129.000

Gemütliche Wohnung rasch verfügbar - Nähe Kreischberg

Sankt Georgen ob Murau · 8861· Ref. 2BCBA058

Wohnung in Sankt Georgen ob Murau, Murau mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.146/m².

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€ 129.000€ 3.146/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2
Zustand
Guter Zustand
Referenznummer
2BCBA058

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 129.000
Preis pro m²
€ 3.146/m²

Beschreibung

Raumaufteilung: Wohnzimmer - Essecke - Schlafzimmer - Kochnische - Dusche/WC - Erker - 1 Kellerabteil- Terrasse mit Gartenbenützung Allgemeinflächen: Ski-Schuhraum - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - auf den Gemeinschaftsparkplätzen stehen 2-3 Stellplätze zur Verfügung Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben. Raumaufteilung ca. : 1 Zimmer 17,35m² 1 Essecke 4,35m² 1 Zimmer 8,83m² 1 Kochnische 3,92m² 1 Dusche/WC 3,61m² 1 Erker 3,35m² gesamt ca. 41,42m² Perfekte Lage für Sommer- und Winterurlaub Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und liegt in der Nähe der schönsten Skigebiete Österreichs: * Kreischberg - ca. 3 Minuten * Turracher Höhe - ca. 30 Minuten * Katschberg - ca. 30 Minuten * Großeck-Speiereck - ca. 30 Minuten * Grebenzen - ca. 30 Minuten * Fanningberg - ca. 35 Minuten * Krakau Ebene - ca. 30 Minuten * Obertauern - ca. 45 Minuten * Lachtal - ca. 45 Minuten Auch Wanderer, Mountainbiker, Golfer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Region Murau-Murtal bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Finanzierungsbedarf steht ihnen unser kompetenter Partner im Finanzbereich gerne für ein kostenloses Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Sichern Sie sich sofort Ihren persönlichen und kostenlosen Beratungstermin unter der unten angeführten Telefonnummer: Michael Novak - Finanzierungsberatung Mobil: [entfernt] Jedlersdorferstrasse 376/Top 1, 1210 Wien E-Mail: [entfernt] Homepage: [entfernt] Wollen Sie Ihren Wohntraum realisieren? Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung und will clever durchdacht sein! Ihre Vorteile auf einen Blick: ► Rasche Abwicklung ihrer Finanzierungsanfrage ► Individuell abgestimmte Finanzierungskonzepte ► Beratung von verschiedenen Bank- und Bausparkassenfinanzierungen ► Vorzeitige Tilgung jederzeit kostenfrei möglich ► Einbindung von bestehenden Versicherungen ► Berücksichtigung eventueller Risiken ► Persönliche Betreuung bis zum Ende Ihrer Kreditlaufzeit ► Optimales Preis-/Leistungsverhältnis

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
122.9 kWh/m²a
Heizung
Sonstige Heizung

Lage

Bodendorf 13, 8861, Murau

Marktdaten für Wohnungn in Murau

Aktuell sind 40 Angebote für wohnungen in Murau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.560/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.146/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Murau?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Murau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.560/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murau.

Gibt es Neubauwohnungen in Murau?

Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Murau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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