4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 132 m², € 950.000
Ski in-Ski out-direkt an der Piste-Top-Maisonette mit Sauna, Garage und touristische Vermietung möglich
Wohnung in Tauplitz, Liezen mit 132 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.197/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FE806
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 950.000
- Preis pro m²
- € 7.197/m²
Beschreibung
K3 darf Ihnen hier eine von drei Topwohnungen in Bad Mitterndorf/Tauplitz präsentieren. Diese Familienwohnung mit ca. 132m² ist der ideale Ort für Familien, die einen entspannten Urlaub verbringen möchten und gerne auch im Urlaub wohnen wollen wie zu Hause. Im gesamten Gebäude befinden sich acht Wohnungen, und die Lage - direkt an der Piste - kann getrost als überragend bezeichnet werden. Hier ist Ski in - Ski out angesagt, Ski anschnallen und in 30 Meter Entfernung befindet sich die Talstation Tauplitz. Die Einheit befindet sich im Ober- und Dachgeschoss, wird bequem mit dem Lift von der Garage aus erreicht und ist nach Südosten ausgerichtet. Über einen einladenden Vorraum wird die Wohnung betreten und sofort fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch bodentiefe Fensterelemente erzeugt wird. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten, sowie einem gemütlichen Essbereich Platz und ermöglicht Zugang zu einem von drei Balkonen. Ein stylischer Loungebereich mit Kaminofen sorgt für die entsprechende Gemütlichkeit nach einem langen Urlaubstag. Das moderne Tagelichtbad mit Dusche und Bidet sorgt mit der großen Sauna für einen Paukenschlag - hier können Sie nach einem intensiven Ski- oder Wandertag sehr gut entspannen - Wohnqualität pur. Ein zweites Duschbad sorgt für genügend Privatsphäre innerhalb der Familie, oder bei Gästen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe, mit Kingsize-Boxspringbetten und Smart-TVs ausgestattet und haben ebenfalls Zugang zum Balkon. Über eine freischwebende Treppe erreicht man den oberen Bereich dieser Masionette und sofort kommt Begeisterung auf, ein Panorama-Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne - eben Wohnqualität pur. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, zwei Kellerabteilen mit Ski-Trockenschrank und einer Einzelgarage(Kaufpreis: EUR 30.000,00) Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht Ihnen schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung erworben werden. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Tauplitz, 8982, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
65.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 276 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Preis pro Zimmer
€ 237.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (112 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.970 / Monat
bei € 190.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 43.700
Grunderwerbsteuer € 33.250 + Grundbucheintragung € 10.450 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 32 m², € 240.000
Tauplitz · 8982
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 82 m², € 605.000
Tauplitz · 8982
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 82 m², € 648.500
Liezen
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 84,7 m², € 503.000
Tauplitz · 8982
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 80 m², € 463.748
Tauplitz · 8982
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 84,89 m², € 327.000
Tauplitz · 8982
Marktdaten für Wohnungn in Liezen
Aktuell sind 287 Angebote für wohnungen in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.572/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.197/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 287 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufWohnung kaufen in Liezen – 80 m², € 225.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 104 m², € 205.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 96 m², € 145.000
Bad Aussee · 8990
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 76 m², € 98.000
Trieben · 8784
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 72 m², € 607.125
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 116,15 m², € 1.268.500
Schladming · 8970
Top-Immobilien in Liezen
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 172,29 m², € 2.589.840
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 172,29 m², € 2.589.840
Schladming · 8970
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 158,62 m², € 2.415.485
Schladming · 8970
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 158,4 m², € 2.406.515
Schladming · 8970
Günstigste Immobilien in Liezen
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 26 m², € 74.000
Irdning · 8952
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 24,83 m², € 74.900
Irdning · 8952
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 43 m², € 75.000
Rottenmann · 8786
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 33 m², € 78.000
Liezen · 8940
Neueste Immobilien in Liezen
KaufWohnung kaufen in Liezen – 80 m², € 225.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 104 m², € 205.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 96 m², € 145.000
Bad Aussee · 8990
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 76 m², € 98.000
Trieben · 8784
Private Anbieter in Liezen
KaufWohnung kaufen in Liezen – 80 m², € 225.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 104 m², € 205.000
Liezen · 8940
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 76 m², € 98.000
Trieben · 8784
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 95 m², € 259.000
Liezen · 8940
Makler-Angebote in Liezen
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 96 m², € 145.000
Bad Aussee · 8990
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 72 m², € 607.125
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 116,15 m², € 1.268.500
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 106,34 m², € 1.099.500
Schladming · 8970
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.572/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 135 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von K3 Immobilien Austria GmbH
Von einem Makler angeboten