3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 64 m², € 199.000

Ferienwohnung pistennah in Tauplitz!

Tauplitz · 8982· Ref. 01A02F3B

Wohnung in Tauplitz, Liezen mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist f. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.109/m².

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€ 199.000€ 3.109/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 01A02F3B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 199.000
Preis pro m²: € 3.109/m²

Beschreibung

Charmante Ferienwohnung in Toplage von Tauplitz mit direktem Pistenzugang Diese äußerst ansprechende Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von rund 64 m² befindet sich in begehrter Lage in Tauplitz und bietet direkten Anschluss an die Talabfahrt - ein echtes Highlight für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen! Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Erholung als auch Komfort garantiert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft durch seine offene Gestaltung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 21,53 m², die mit einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft begeistert - ein idealer Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein eigener Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Aufenthalt vor Ort. Besonders hervorzuheben ist die Zweitwohnsitzfähigkeit dieser Immobilie, die sie zu einem perfekten Rückzugsort in den Bergen macht - sei es für Wochenendausflüge, längere Urlaubsaufenthalte oder als wertbeständige Investition. Diese Ferienwohnung vereint attraktive Lage, funktionale Raumgestaltung und hohen Freizeitwert und stellt somit eine seltene Gelegenheit in der beliebten Region Tauplitz dar.

Energieausweis

Energieklasse: f
HWB: 212 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Tauplitz, 8982, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

64.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 81%

von 279 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 66.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (113 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 832 / Monat

bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.154

Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Stunden

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 64 m², € 199.000

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Beschreibung

Energieausweis

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