3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 121 m²
Alpines Penthouse-Feeling in Schladming: Maisonette mit XXL-Südterrasse & Loft-Charakter!
Wohnung in Schladming, Liezen mit 121 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 121 m²
- Nutzfläche
- 121,27 m²
- Grundstücksfläche
- 688 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2016
- Referenznummer
- 4EEED4A8
Beschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort in der weltbekannten Tourismusregion Schladming-Dachstein ! Diese außergewöhnliche, ca. 121,27 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich elegant über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die untere Wohnebene besticht durch eine ca. 42,68 m² große, sehr großzügig geschnittene Wohnküche. Ein spektakulärer Luftraum über dem Wohnzimmer nimmt nahezu die gesamte Fläche darunter ein und verleiht dem Raum eine loftartige, beeindruckende Höhe. Dem Wohnzimmer südlich vorgelagert ist eine ca. 23,81 m² große Terrasse mit exzellentem Nutzwert - perfekt für sonnige Stunden mit Blick auf die Alpen. Über eine stilvolle, innenliegende und gerade Stiege gelangen Sie in das obere Stockwerk. Ausstattung und exakte Raumaufteilung Klimaanlage in der Wohnung Untere Ebene (2. Obergeschoss) : Wohnküche : Beeindruckende 42,68 m² mit gigantischem Luftraum. Süd-Terrasse : Großzügige 23,81 m² Freifläche für ganztägige Sonne. Eingangsbereich : Praktischer Vorraum mit separatem WC Obere Ebene (Dachgeschoss mit charmanten Dachschrägen) : Schlafbereich : Zwei flächenmäßig großzügige Zimmer Wellness : Zwei vollwertige Badezimmer direkt auf der Schlafebene. Stauraum & Komfort : Ein separater Abstellraum, ein weiteres WC und ein weitläufiger Gangbereich Lage & Region Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Bereich des Gebäudes in Schladming. Diese optimale Ausrichtung garantiert Ihnen maximale Sonnenstunden auf der Terrasse und lichtdurchflutete Räume im gesamten Wohnbereich. Ob Skivergnügen im Winter oder Bergabenteuer im Sommer - Sie wohnen direkt in einer der Top-Urlaubsdestinationen Österreichs und genießen gleichzeitig absolute Ruhe und Privatsphäre in der obersten Etage.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schladming, 8970, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
66.4 km
ab Salzburg
Bebauungsgrad
18%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Liezen
Aktuell sind 288 Angebote für wohnungen in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.575/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 288 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.575/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 135 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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