4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 87,71 m², € 977.850
Ihr Logenplatz in den Bergen-zum Anlegerpreis zzgl.20% Ust.
Wohnung in Schladming, Liezen mit 87,71 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.149/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,71 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 009CD4A9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 977.850
- Preis pro m²
- € 11.149/m²
Beschreibung
Auf der sonnigen Panoramaterrasse von Schladming entsteht mit dem Projekt "Premium Planaiblick" eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt zehn exklusiven Eigentumsappartements in absoluter Bestlage. Die Anlage überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht auf die Planai, die umliegende Bergwelt sowie die hervorragende Infrastruktur der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein. Die schlüsselfertig ausgeführten Appartements bieten moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, moderne Pelletsheizung, Lift, Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer privaten Sauna. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Feriendomizil als auch als wertbeständige Anlegerimmobilie mit touristischer oder langfristiger Vermietungsmöglichkeit. Aktuell sind noch folgende Einheiten verfügbar: * Top 2 * Top 4 * Top 5 * Top 6 * Top 7 Die verfügbaren Appartements können sowohl zum Netto-Anlegerpreis schlüsselfertig als auch schlüsselfertig zum Konsumentenpreis erworben werden. Für jede Einheit ist zusätzlich ein Carport-Stellplatz zu erwerben. Bei Bedarf kann darüber hinaus auch ein Außenstellplatz zusätzlich gekauft werden. Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage in einem der bekanntesten Wintersport- und Ferienorte Österreichs, einer hochwertigen Bauausführung sowie attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Wir informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungsgrößen, Preise und Ausstattungsvarianten. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: + 43 664 103 46 46 E-Mail: [entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: [entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 40.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schladming, 8970, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
66.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 276 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Preis pro Zimmer
€ 244.463
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 1.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (112 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.086 / Monat
bei € 195.570 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 44.981
Grunderwerbsteuer € 34.225 + Grundbucheintragung € 10.756 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
34 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 57,87 m², € 538.000
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 72,25 m², € 660.666
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 116,15 m², € 1.268.500
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 92,37 m², € 999.750
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 91,01 m², € 644.000
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 75,15 m², € 790.398
Schladming · 8970
Marktdaten für Wohnungn in Liezen
Aktuell sind 287 Angebote für wohnungen in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.572/m². Diese Immobilie liegt mit € 11.149/m² damit 70% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 287 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufWohnung kaufen in Liezen – 80 m², € 225.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 104 m², € 205.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 96 m², € 145.000
Bad Aussee · 8990
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 76 m², € 98.000
Trieben · 8784
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 72 m², € 607.125
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 116,15 m², € 1.268.500
Schladming · 8970
Top-Immobilien in Liezen
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 172,29 m², € 2.589.840
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 172,29 m², € 2.589.840
Schladming · 8970
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 158,62 m², € 2.415.485
Schladming · 8970
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 158,4 m², € 2.406.515
Schladming · 8970
Günstigste Immobilien in Liezen
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 26 m², € 74.000
Irdning · 8952
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 24,83 m², € 74.900
Irdning · 8952
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 43 m², € 75.000
Rottenmann · 8786
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 33 m², € 78.000
Liezen · 8940
Neueste Immobilien in Liezen
KaufWohnung kaufen in Liezen – 80 m², € 225.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 104 m², € 205.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 96 m², € 145.000
Bad Aussee · 8990
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 76 m², € 98.000
Trieben · 8784
Private Anbieter in Liezen
KaufWohnung kaufen in Liezen – 80 m², € 225.000
Liezen · 8940
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 104 m², € 205.000
Liezen · 8940
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 76 m², € 98.000
Trieben · 8784
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 95 m², € 259.000
Liezen · 8940
Makler-Angebote in Liezen
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 96 m², € 145.000
Bad Aussee · 8990
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 72 m², € 607.125
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 116,15 m², € 1.268.500
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 106,34 m², € 1.099.500
Schladming · 8970
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.572/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 135 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von KR Real GmbH
Von einem Makler angeboten