4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 86 m², € 188.000
Modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Leibnitz - Ruhig, zentral & provisionsfrei
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Jan · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Leibnitz mit 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.186/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 32.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 786. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.648 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 350. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 45B8EFF2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 188.000
- Preis pro m²
- € 2.186/m²
Änderungshistorie
05.10.2026
Preis: € 199.000→€ 188.000
05.10.2026
Preis pro m²: € 2.314/m²→€ 2.186/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.7 kWh/m²a
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Leibnitz, 8430, Leibnitz
