4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 100 m², € 260.000

Heller Familientraum in ruhiger Lage!

Lebring · 8403· Ref. 019FB347

Wohnung in Lebring, Leibnitz mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.600/m².

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€ 260.000€ 2.600/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Baujahr: 1976
Zustand: Guter Zustand
Referenznummer: 019FB347

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 260.000
Preis pro m²: € 2.600/m²

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit rund 100 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Zwei Westloggien mit schönem Grünblick schaffen mehrere Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die moderne Küche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist vom WC getrennt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, und ein praktisches, ca. 5-6 m2 großes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Haus wird in den kommenden Monaten thermisch saniert und dabei werden sämtliche Fenster ausgetauscht und eine Loggia zu einem Wintergarten umgebaut. Die Kosten hierfür werden aus Rücklagen sowie durch Förderungen gedeckt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 129.2 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Lebring, 8403, Leibnitz

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 100 m², € 260.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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