Wohnung kaufen in Leibnitz – 58 m², € 59.000

Exklusives Ferienhaus am Sulmsee 1. Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Ferienhaus am Sulmsee vereint Ruhe, Natur und stilvollen Komfort. Eingebettet in die malerische Südsteirische Weinstraße bietet das Anwesen einen Rückzugsort, der sowohl emotional berührt als auch funktional überzeugt. Der direkte Blick auf den See schafft eine Atmosphäre, die man sonst nur aus exklusiven Resorts kennt. Das Haus wurde liebevoll gestaltet und strahlt eine besondere Wärme und Geborgenheit aus – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. 2. Lage Das Ferienhaus befindet sich in erster Reihe am Sulmsee – einer privilegierten Lage, die nur wenigen vorbehalten ist. Der See ist ausschließlich für Campinggäste, Ferienhausbesitzer und eine begrenzte Anzahl an Badegästen zugänglich, was ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Umgebung bietet: * o Weinberge und Genussbetriebe der Südsteiermark o Spazier‑ und Radwege o Naturerlebnisse direkt vor der Haustür Ein privater Steg kann zusätzlich gepachtet werden und erweitert das Naturerlebnis um einen exklusiven Zugang zum Wasser. 3. Ausstattung Wohnbereich * o Moderne Küche mit hochwertigen Geräten o Teilmöbliert – individuelle Gestaltung möglich o Sorgfältige Dämmung für angenehmes Raumklima, auch im Hochsommer o Liebevoll gestaltete, vollständig umzäunte Parzelle mit stabilem Stabzaun Außenbereich * o Direkter Zugang zum Badebereich o Möglichkeit zur Anpachtung eines privaten Stegs o Ruhige, gepflegte Umgebung mit hohem Erholungswert 4. Nutzung & Konditionen * o Saisonale Nutzung: April bis Ende Oktober (Superädifikat) o Jahrespacht: € 5.600,– o Begründet durch die exklusive Lage in erster Reihe am See 5. Zielgruppe Dieses Objekt eignet sich ideal für Menschen, die: * o einen stilvollen Rückzugsort inmitten der Natur suchen o Wert auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Umgebung legen o die Südsteiermark als Genussregion schätzen o ein Feriendomizil mit emotionalem und landschaftlichem Mehrwert wünschen 6. Fazit Dieses Ferienhaus am Sulmsee ist mehr als ein Urlaubsdomizil – es ist ein Ort, an dem Stille zu Luxus wird, an dem Natur und Eleganz eine harmonische Einheit bilden. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten Regionen der Steiermark.