5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 117 m², € 293.820

Zwischen Lendplatz und FH-Joanneum: 5 Zimmer mit echtem Schiffsbodenparkett, Lift und Fernwärmeheizung in zentraler Wohnlage! Optional sogar mit Fußbodenheizung! Diese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung vereint urbanes Wohnen im Herzen von Graz mit modernem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 117,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 5 Zimmer und damit ideale Voraussetzungen für Familien, Wohngemeinschaften, Homeoffice-Nutzer oder Anleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, die großzügigen Raumdimensionen und die angenehme Helligkeit. Der Wohn-Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft mit seiner offenen Gestaltung einen einladenden Treffpunkt für Familie und Freunde. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Für noch mehr Großzügigkeit kann der Wohnbereich optional auf beeindruckende rund 41 m² erweitert werden. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich großen Zimmer, die in dieser Lage nur selten zu finden sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über rund 22 m² und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich inklusive zusätzlicher Ankleide- oder Arbeitsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer mit rund 19 m² bzw. 16,5 m² sowie ein weiteres großzügiges Zimmer schaffen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom Kinderzimmer über Homeoffice bis hin zum Gästezimmer. Der französische Balkon verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für ein helles, luftiges Wohnambiente. Hochwertiges Schiffsbodenparkett unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung und verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Auch das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und hohem Komfort. Eine großzügige Regendusche, ein moderner Waschtisch mit Spiegelschrank sowie ein Handtuchheizkörper schaffen ein hochwertiges Wohlfühlambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Ob als großzügige Familienwohnung, als WG mit mehreren Schlafzimmern oder als langfristige Anlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Die Wohnung ist zum Kaufpreis von EUR 293.820,- komplett bezugsfertig (Erstbezug). Zusätzlich können bei der Besichtigung weitere Konfigurationsmöglichkeiten wie Fußbodenheizung und verschiedene Grundrissvarianten ausgewählt werden, die innerhalb weniger Wochen für Sie umgesetzt werden.