Wohnung kaufen in Graz
Zum Wohnen. Zum Investieren. Zum Bleiben. - Mariatrost
Wohnung in Graz mit Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A0198F
Beschreibung
Dieses attraktive Neubauprojekt in der Mariatroster Straße in Graz bietet Anlegern und Eigennutzern eine gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, zeitgemäßer Architektur und hoher Lebensqualität . Die überschaubare Wohnanlage richtet sich an Menschen, die Wert auf qualitätsvolles Wohnen in einem attraktiven Grazer Stadtteil legen. Ein durchdachtes Wohnkonzept und die moderne Ausführung schaffen beste Voraussetzungen für ein langfristig attraktives Immobilieninvestment ebenso wie für ein Zuhause zum Wohlfühlen .
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8044, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.1 km
ab Graz
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 497 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.819/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 497 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.819/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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