3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 81,48 m², € 765.326
Zeitloses Wohnen im Herzen der grünen Stadt! - JETZT ZUSCHLAGEN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Graz mit 81,48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.393/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.198. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.205 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 289. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,48 m²
- Nutzfläche
- 146,59 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 765.326
- Preis pro m²
- € 9.393/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
