3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 89 m², € 199.900
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Wohnung in Graz mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1994. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.243/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 835. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.196 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.062. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Nutzfläche
- 89,14 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1994
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 01CD0A5F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.900
- Preis pro m²
- € 2.243/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bahnhofstraße 10, 8054, Graz
