2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 49,08 m², € 129.000

Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in der Grazer Terrassenhaussiedlung

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Knauss Immobilien GmbH

Wohnung in Graz mit 49,08 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 13. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.628/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 539. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 627. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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