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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 111,78 m², € 944.421

Wohnen im Grünen Andritz- PENTHOUSE Traum mit 4 Zimmern!

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Andritz · 8045· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Andritz, Graz mit 111,78 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.449/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.946. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.444 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 481. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 944.421€ 8.449/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
111,78 m²
Zimmer
4
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 944.421
Preis pro m²
€ 8.449/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
43 kWh/m²a

Lage

Andritz, 8045, Graz