3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 74 m², € 239.000

Wohnen auf zwei Ebenen: Schöne Maisonette mit sonnigem Südbalkon in Bestlage (8044 Graz)

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Wohnung in Graz mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.230/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 785. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.

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