3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 74,9 m², € 426.000

WOHNEN AM KEHLBERG | 3-Zimmer-Gartenwohnung | Perfekt für Anleger & Eigennutzer

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Wohnung in Straßgang, Graz mit 74,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.688/m². Verfügbar ab 11.11.2025. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.780. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.596 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 333. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Tagen geprüft.

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