2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 55 m², € 228.500

Waltendorf: Sehr schöne 2 Zimmer-Gartenwohnung inklusive Tiefgaragenplatz!

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Wohnung in Graz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.155/m². Verfügbar ab 30.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 955. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.512 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 436. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

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