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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 64,98 m², € 259.000
VOLKSGARTEN /// LENDPLATZ /// DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG
Angebot von willhaben.at · Anbieter: HEISSENBERGER & PARTNER IMMOBILIEN GMBH
Wohnung in Graz mit 64,98 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.986/m². Verfügbar ab 13.11.2025. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 559. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,98 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 13.11.2025
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 3.986/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Strauchergasse, 8020, Graz
