2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 68 m², € 235.000

Wunderbare 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und vielen EXTRAS, frisch saniert, mit Klimaanlage, letzter Stock. In Eggenberg, in sehr ruhiger Wohnumgebung im Villenviertel bei Endstation 7 kommt diese wunderschöne 2 Zimmer-Küche-Wohnung zum Verkauf. Die Aufteilung der Wohnung und die Einbaumöbel machen diese Wohnung zum Raumwunder - ideal für Paare oder Singles mit gehobenen Ansprüchen. - ein großer Wohnraum mit nahtlosem Übergang in die Küche mit Essecke und Ausgang auf die Loggia (Ost und Südausrichtung) - ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Ostausrichtung - ein neues Badezimmer mit großem Waschtisch und großer barrierefreier Dusche, WC extra - im Vorraum 2 große Schränke und Garderobe - Keller EXTRAS im Wohnungs-Preis inkludiert - Paket im Wert ca. EUR 60.000 - neuwertige DAN-Küche mit Steinarbeitsplatte, Bora-Kochfeld, Blanco Spüle, Geschirrspüler, Dampfgarer, Kühl-Gefrierschrank, raumhoher Verbau (Neupreis ca. EUR 20.000) - Badezimmereinbauten, Waschtisch, Spiegelschrank, Glasdusche mit Regendusche und Wanddusche, Nische für Waschmaschine, LED Leiste (ca. EUR 20.000) - Klimaanlage zum Kühlen und Heizen Toshiba (ca. EUR 5.000) - Vorraum, Nischenverbau (Trockner, Regale) und 1 Schrankverbau, plus Garderobe (ca.EUR 7.500) - Wohnungseingangstür, Sicherheitstür RC2 (ca. EUR 5.000) - Wände, Böden aufgearbeitet bzw neu, hochwertige Fliesen, Balkonboden und Markise - Kabelkanäle im Wohnraum Die monatlichen Heiz- und Stromkosten (Haushaltsstrom, Homeoffice, Heizen & Kühlen) belaufen sich derzeit auf NUR EUR 130,- . Das Haus wurde 2011 thermisch saniert, das Darlehen läuft im Februar 2027 aus, der offene Betrag von ca. EUR 1.500 wird aus dem Kaufpreis beglichen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, ein Kellerabteil ist zugehörig, ein Parkplatz pro Wohnung steht vor dem Haus zur Verfügung, wenige Gehminuten zu Bus 62 und Straßenbahn 7, 17. Beste Infrastruktur mit Spar, Lidl, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheke in Fußnähe. Das Besichtigungsvideo können Sie unter [entfernt] einsehen. Termine für eine Besichtigung ab sofort möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.