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Angebot von willhaben.at · Anbieter: ALTERA real estate GmbH
Wohnung in Graz mit 52,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1898. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.650/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 581. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 797. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1898
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.000
- Preis pro m²
- € 2.650/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 152 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
