3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 83 m², € 179.000
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Wohnung in Geidorf, Graz mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1800. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.157/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.125. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1800
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 2.157/m²
Änderungshistorie
20.10.2026
Preis: € 199.800→€ 179.000
20.10.2026
Preis pro m²: € 2.407/m²→€ 2.157/m²
22.09.2026
Preis: € 219.900→€ 199.800
22.09.2026
Preis pro m²: € 2.649/m²→€ 2.407/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 135.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Geidorf, 8010, Graz
