2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 42 m², € 220.000
TOP 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in sehr guter Lage von Graz - Mariatrost
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Wohnung in Mariatrost, Graz mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.238/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 255. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2013
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.000
- Preis pro m²
- € 5.238/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mariatrost, 8043, Graz
