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Angebot von willhaben.at · Anbieter: RSFP IMMO GmbH
Wohnung in Graz mit 78,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.301/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.062. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 243. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,3 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 493.353
- Preis pro m²
- € 6.301/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Laubgasse 73, 8055, Graz
