3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 120 m², € 650.000
Sonnendurchflutete Wohnung in bester Lage im Herz-Jesu-Viertel
Wohnung in Graz mit 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.417/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 15B267C8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 5.417/m²
Beschreibung
Helle Wohnung zwischen Alter Technik und Karl-Franzens-Universität Graz, direkt im Herzen des Herz-Jesu-Viertels. Barrierefrei Klimaanlage Jalousien 2- Loggien mit knapp 5 und 3 m2 (eine davon mit Blick auf den Lessingpark) Bad und WC getrennt Direkt an die Küche grenzt ein Wirtschaftsraum (mit Wasseranschluss für die Waschmaschine) Vorzimmer mit eigenem Garderoberaum Unmöbliert Baujahr 2006 Inklusive: Kellerabteil Tiefgaragenplatz
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.417/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gudrun Rath
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