3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 72,2 m², € 483.500
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Wohnung in Graz mit 72,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.697/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.020. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.242 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 289. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,2 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 483.500
- Preis pro m²
- € 6.697/m²
Änderungshistorie
31.08.2026
Preis: € 442.403→€ 483.500
31.08.2026
Preis pro m²: € 6.127/m²→€ 6.697/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 40 kWh/m²a
Lage
Waltendorfer Hauptstraße, 8010, Graz





















