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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 72,2 m², € 483.500

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Graz · 8010· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Graz mit 72,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.697/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.020. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.242 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 289. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 483.500€ 6.697/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
72,2 m²
Zimmer
3
Stockwerk
0
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 483.500
Preis pro m²
€ 6.697/m²

Änderungshistorie

  1. 31.08.2026

    Preis: € 442.403→€ 483.500

  2. 31.08.2026

    Preis pro m²: € 6.127/m²→€ 6.697/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
40 kWh/m²a

Lage

Waltendorfer Hauptstraße, 8010, Graz