3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 77,71 m², € 243.000
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Wohnung in Lend, Graz mit 77,71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.127/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.015. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.178 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 575. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3. Obergeschoss
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- BC60AC76
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 243.000
- Preis pro m²
- € 3.127/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74 kWh/m²a
Lage
Dreierschützengasse 37a / 8, 8020, Graz
