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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wesiak Group
Wohnung in Graz mit 48,35 m² Wohnfläche, Baujahr 1898. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.792/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 564. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 702. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,35 m²
- Baujahr
- 1898
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 9B848138
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 135.000
- Preis pro m²
- € 2.792/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 145.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lindengasse 7, 8045, Graz
