Wohnung kaufen in Graz – 64 m², € 195.000
Schöne Wohnung mit 2 Balkone in Graz/Geidorf
Wohnung in Geidorf, Graz mit 64 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.047/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Referenznummer
- 019FDC39
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 3.047/m²
Beschreibung
Video - Wohnung - Graz/Geidorf: [entfernt] Nie wieder eine Immobilie verpassen! [entfernt] Diese Wohnung liegt in Graz/Geidorf nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 7. Stock (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 64m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Einem Vorraum von dem aus alle Räume zentral begehbar sind, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer Küche mit Esstisch, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einem separatem WC. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 8-10m² großes Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist aktuell angemietet. Und kann übernommen werden. Weitere Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Raumaufteilung, die Fernwärme, die 2 Balkone mit Ausblick, die Küche mit Esstisch, das Badezimmer mit Wanne, das separate WC, der Eichenstabparkettboden, der Fahrstuhl, der angemietete Garagenplatz und die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103 kWh/m²a
Lage
Geidorf, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.821/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.047/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.821/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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