4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 85 m², € 339.000
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Wohnung in Graz mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.988/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 553. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 52382251
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 339.000
- Preis pro m²
- € 3.988/m²
Änderungshistorie
24.09.2026
Preis: € 399.000→€ 339.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 4.694/m²→€ 3.988/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8042, Graz
