4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 86,4 m², € 545.483
Ruhelage in Waltendorf - Erstbezugswohnung mit hochwertiger Ausstattung!
Wohnung in Waltendorf, Graz mit 86,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
Zum Verkauf steht hier eine ca. 86,4 Quadratmeter große Erstbezugswohnung in perfekter Lage im beliebten Bezirk Waltendorf! Dieses Erstbezugsprojekt zeichnet sich unter anderem durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur, sowie die hochwertige Ausstattung aus! Wohnungsgrößen von ca. 41-86 Quadratmeter vorhanden! -großzügige Terrassen -hochwertige Ausstattung -Mitgestaltungsmöglichkeit bei Grundriss und Ausstattung! -große Kellerabteile Kfz-Abstellplätze können separat erworben werden! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,4 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 09.07.2024
- Referenznummer
- AA254A08
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 545.483
- Preis pro m²
- € 6.313/m²
Energieausweis
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Waltendorf, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.313/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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