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Renovierungsbedürftig mit Loggia und toller Anbindung in thermisch saniertem Gebäude
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilienwelt Riffel GmbH
Wohnung in Graz mit 83,52 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.011/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 702. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.728 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 520. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,52 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- D40876BB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 168.000
- Preis pro m²
- € 2.011/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
