4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 107,35 m², € 530.474
Rankengarten: Maisonette-Wohnung mit Garten in zentraler Lage - Neubauprojekt !
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Wohnung in Gries, Graz mit 107,35 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss/1. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.942/m². Verfügbar ab 15.03.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.217. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.402 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 376. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,35 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss/1. Obergeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.03.2027
- Referenznummer
- 7969AC4F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 530.474
- Preis pro m²
- € 4.942/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
Lage
Karlauerstraße 35 / 2, 8020, Graz
