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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 71,6 m², € 491.800

PROVISIONSFREI - Erstbezug in Geidorf - 3 Zimmer Wohnung mit Westbalkon

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Graz · 8010· Ref. 9D305250

Wohnung in Graz mit 71,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.869/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.055. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.623 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 198. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 491.800€ 6.869/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
71,6 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 491.800
Preis pro m²
€ 6.869/m²

Änderungshistorie

  1. 01.09.2026

    Preis: € 477.465→€ 491.800

  2. 01.09.2026

    Preis pro m²: € 6.669/m²→€ 6.869/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
27.7 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Körösistraße 92, 8010, Graz